Vente Maison 661 500 € Lanton (33138)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 366 €/m²
908 m²
NC
17-3979
21/02/2024
14/05/2024
2 mois
12748957
5
4 366 €/m²
908 m²
NC
Vente maison 6 pieces lanton 5 chambres
Description
Dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette magnifique maison de construction IGC, gage de qualité. Elle est à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, presse, tabac, charcuterie... et du joli marché typique de Cassy. Le bassin est à 5 minutes à pied, ainsi que son port avec les cabanes des ostréiculteurs, sa poissonnerie et ses restaurants. Elle est lumineuse et spacieuse, vous offre 5 chambres, deux points d'eau, cellier, cuisine équipée et une terrasse couverte en bois exotique. Le tout sur une parcelle boisée d'environ 900m2, qui pourra si vous le souhaitez accueillir une piscine. Si vous recherchez un emplacement de choix et de belles prestations, cette maison est faite pour vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 661 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 628 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 610 932 € et son prix moyen au m² est de 5 433 €/m².
L'écart de prix est de 159 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 708 750 €.
L'écart du prix au m² est de 5 433 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 433 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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