Vente Maison 658 000 € Lanton (33138)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
3 988 €/m²
NC
NC
15/04/2024
15/05/2024
1 mois
13009614
NC
3 988 €/m²
NC
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Maison de charme à lanton
Située dans un secteur agréable à Lanton, cette maison offre un cadre de vie idéal. Le séjour spacieux avec son plafond cathédrale inonde l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, la cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité et la facilité d’utilisation au quotidien, avec une arrière cuisine équipée. Idéale pour une famille, cette maison propose 3 chambres confortables, dont 1 suite parentale, offrant intimité, ainsi qu'une 2ème salle d'eau pour votre confort. Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Profitez des journées ensoleillées en vous relaxant sur la terrasse donnant sur la piscine chauffée. Pour des moments de détente, la terrasse à l’arrière est parfaite. Le vaste jardin d’environ 1000 m² est un véritable havre de paix, grand garage pour vos véhicules. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CARBALLO, Tél. : 0699338342, E-mail : amandine.carballo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848164174
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 658 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 625 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 779 109 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 320 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 658 000 €, et celle la plus chère, qui est de 978 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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