Vente Maison 796 800 € Lanton (33138)
- 166 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 800 €/m²
1 060 m²
NC
180
23/04/2024
15/05/2024
22 jour
13048452
3
4 800 €/m²
1 060 m²
NC
Lanton - sublime villa familiale quartier calme
LANTON - BELLE VILLA FAMILIALE
Située dans un quartier calme à proximité immédiate du Port de Cassy et des commodités, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente cette sublime villa de 166 m² qui associe le cachet de la pierre et le confort du contemporain.
Passé l'entrée, vous disposerez de volumes généreux avec un espace de vie de plus de 70 m² donnant accès à la terrasse extérieure.
Le côté nuit comprend 5 chambres dont un magnifique espace parental qui offre une suite, un dressing et une salle d'eau.
Orienté plein sud, le terrain de 1060 m² est l'endroit idéal pour se détendre notamment autour de l'espace piscine et terrasse.
Ce bien vous réserve encore de nombreuses surprises.
Pour les découvrir, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES - Lucas DIGON 06.98.61.04.29 et Maxime AGUILAR 06.82.79.18.90.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 796 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 760 944 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 779 109 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 320 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 658 000 €, et celle la plus chère, qui est de 978 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelhorizon.com
- 7 Rue Du XIV Juillet
- Arès - 33740