Vente Maison 730 000 € Lanton (33138)
- 189 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 862 €/m²
NC
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004
13/03/2024
29/04/2024
1 mois
12843093
5
3 862 €/m²
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Maison entièrement rénovée et proche du bassin
Située à Cassy, à proximité de la piste cyclable et à 800 m du bassin, venez découvrir cette maison familiale qui vous offrira du calme, des pièces lumineuses, du rangement, une distribution bien pensée et de beaux volumes... Entièrement rénovée et entretenue elle est composée d'une entrée bien pensée, un cellier/buanderie, une belle pièce de vie très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse paysagée. Une partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, sanitaire (possibilité suite parentale cf projet d'architectes). A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un sanitaire. En extérieur : vous bénéficiez de nombreuses prestations : un jardin arboré, une allée de stationnement, un abri jardin, une piscine, une terrasse avec store banne. Contactez nous pour découvrir les autres qualités de cette maison !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 777 340 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 320 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 658 000 €, et celle la plus chère, qui est de 978 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700