Vente Maison 978 500 € Lanton (33138)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 893 €/m²
NC
NC
14/02/2024
16/05/2024
3 mois
12714195
4
4 893 €/m²
NC
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Maison 4 chambres + double garage
Située à Cassy, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité du Bassin. Cette propriété dispose d'une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse. Le double garage et le car-port permettent un stationnement pratique. Le quartier calme et résidentiel offre une belle qualité de vie tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, cette maison propose une distribution intelligente et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante haut de gamme avec cellier et buanderie. Vous profiterez également d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'un bureau et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d'eau et placards reliées par un balcon, ainsi qu'un dressing et des toilettes indépendantes. Cette maison de construction récente offre des prestations de qualité avec des menuiseries en double vitrage et fermeture centralisée, chauffage au sol, portail électrique et système d'alarme. En somme, cette maison de Lanton offre un cadre de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Idéale pour une famille, cette propriété spacieuse est à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 978 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 978 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 934 468 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 779 109 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 320 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 658 000 €, et celle la plus chère, qui est de 978 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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