Vente Maison 386 100 € Lanton (33138)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 771 €/m²
NC
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V10025628
29/12/2023
15/05/2024
4 mois
11334015
3
4 771 €/m²
NC
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Lanton - maison 80.92m²
LANTON - Quartier calme et résidentiel Maison d'une superficie de 80.92m² de type T4 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24.52m², une suite parentale et un WC. A l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Un jardin et un garage de 16.75m² complètent l'ensemble.
Contactez-nous au 05.56.54.26.86
Prix 413.100€ HAI (honoraires charge vendeur). Bien présenté par l'agence GCIMMOBILIER spécialisée en transaction vente EURL au capital de 8.000€ Siret 44 323 814 0001
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 364 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 431 558 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 386 100 €, et celle la plus chère, qui est de 497 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gcimmobilier-lateste.fr
- 52 Avenue Saint Exupéry
- La Teste-de-Buch - 33260