Vente Maison 395 000 € Lanton (33138)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 115 €/m²
NC
NC
12471
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12779745
3
4 115 €/m²
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Maison 5 pièce(s) 96 m²
Charmante maison proche du Bassin d’Arcachon
Venez découvrir cette maison lumineuse, située à seulement 800 mètres du Bassin d’Arcachon et toute proche des commerces.
Au rez de chaussée Une entrée avec grand placard Un beau séjour-salon Une cuisine récente ouverte et équipée Une buanderie/garage A l’étage : Trois chambres avec placards aménagés Une salle de bain Pour compléter le tout :
Patio/Terrasse
Jardinet
Portail automatisé
Alarme Aspiration centralisée
L’ensemble est en excellent état.
Cette maison est idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie calme et proche de toutes les commodités.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite !
Je serai votre interlocutrice pour tous renseignements sur ce bien.
Brigitte LANNES – LANTON – 0610132330
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 449 091 € et son prix moyen au m² est de 4 433 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 394 000 €, et celle la plus chère, qui est de 507 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 433 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 433 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009