Vente Terrain 318 000 € Lanton (33138)
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13/04/2024
14/05/2024
1 mois
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Terrain 892 m²
WetM Bassin d’Arcachon vous propose sur Cassy un beau terrain constructible entièrement viabilisé
Ne cherchez plus, ce terrain de 892 m² situé à Cassy, proche du golf, est fait pour vous !
Ce terrain clos bénéficie d’une emprise au sol de 30 %, ce qui vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Situé dans un environnement résidentiel, ce terrain est idéal pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible.
A proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ce terrain vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie quotidienne.
N’attendez plus pour venir découvrir ce terrain unique et concrétiser votre projet de construction !
*318000 euros FAI, le prix net vendeur est de 310000 euros et nos honoraires de 8000 euros
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Brigitte LANNES
Informations complémentaires : Viabilisé (eau, électricité, tout à l’égout) Libre de constructeur Vue dégagée Cloturé
Ce bien vous est présenté par WDM Bassin d’Arcachon.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 286 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009