Vente Appartement 224 500 € Cadaujac (33140)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 680 €/m²
NC
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2955
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150328
2
3 680 €/m²
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33140 cadaujac-appartement lumineux et bien situé à cadaujac - 61m²
L'agence immobilière ERA à Villenave d'Ornon vous présente ce charmant appartement de 61m², idéalement situé à Cadaujac, à deux pas de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 61m² Chambres : 2 chambres accueillantes Balcon : Profitez d'un espace extérieur privé Localisation : Proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Era Villenave d'Ornon dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadaujac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadaujac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700