Vente Appartement 187 250 € Cadaujac (33140)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 010 €/m²
NC
62 m²
PRIF62
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104255
2
3 010 €/m²
NC
62 m²
Appartement 62.21 m² - 3 pièces - cadaujac
Au coeur de la ville de Cadaujac, à proximité de la mairie, d'une école élémentaire et de ses commerces, venez visiter sans tarder cet appartement T3 dans une résidence récente. ( 2021 )
D'une superficie de 62 m2 il se compose d'une pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée, un dégagement séparant le coin nuit dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparés.
Profitez d'une technologie à la pointe pour faire des économies avec une énergie 100% ENR sur la production chauffage et eau chaude.
Un balcon de 9m2 exposé Est, et deux places de stationnement complètent ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cadaujac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadaujac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadaujac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 547 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesclefsdebordeaux.com
- 8 Rue Saint Vincent De Paul
- Bordeaux - 33800