Vente Maison 386 000 € Cadaujac (33140)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 298 €/m²
938 m²
NC
823 CAJ
29/03/2023
27/04/2024
13 mois
3746795
4
2 298 €/m²
938 m²
NC
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Cadaujac, arcachonnaise, 3/4 chambres et jardin proche école.
Cadaujac, idéalement située à proximité des écoles, commerces, pôle médical et transports à seulement une dizaine de kilometre de bordeaux. Découvrez cette belle maison lumineuse de 168 m² à l'architecture raffinée de type arcachonnaise. Elle se compose d'une cuisine augmentée d'une véranda, d'un séjour avec cheminée, de trois grandes chambres et d'un bureau. Cellier, chaufferie, salle de bain et douche. Cette maison de plain-pied, aux volumes généreux ainsi que d'une grande hauteur sous plafond en fait une agréable maison familliale.
Contactez votre agence locale YDIMMO Cadaujac au 05 56 81 79 73
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadaujac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadaujac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 364 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cadaujac (33140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 523 178 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 500 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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