Vente Maison 550 000 € Cadaujac (33140)
- 183 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 005 €/m²
1 300 m²
NC
1492990
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139759
5
3 005 €/m²
1 300 m²
NC
Maison 10 pièces de 183 m² à cadaujac (33140)
iad France - Victor Bourcier vous propose : Maison contemporaine composée d'une grande entrée ,d'un séjour avec sol parquet en bois exotique avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse. Un couloir desservant 3 chambres une salle de bains avec grande baignoire et douche ,une buanderie, un cellier et un wc . A l'étage une vaste salle de jeux avec un coin nuit composé de 2 chambres avec placard ,une salle d'eau et un wc . Ce bien en parfait état vous réserve d'autre surprise dont une piscine ,un garage et au fond du jardin un potager. Crépi extérieur refait a neuf .Chaque pièce est climatisée et équipée de volet roulant électrique. Son isolation est optimale. A 2 minutes en voiture de la bretelle d'autoroute sortie n° 1 mais aussi a 4 minutes du centres de saint Médard D' Eyrans et de Cadaujac. Un arrêt de bus se trouve a proximité. Ce Biens atypique et rare est parfait pour une grande famille ou pour des personnes ayant a se déplacer régulièrement sur le territoire. Contactez moi pour la visiter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bourcier EI (ID 31319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadaujac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadaujac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cadaujac (33140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 538 361 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 215 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 250 €, et celle la plus chère, qui est de 641 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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