Vente Maison
378 000 €
Cadaujac (33140)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 295 €/m²
1 483 m²
NC
1-1225 CAJ
19/02/2024
10/05/2024
2 mois
12738258
3
4 295 €/m²
1 483 m²
NC
La campagne à la ville : maison avec vue exceptionnelle et rare
Sur la commune de CADAUJAC, à quelques pas de Villenave d'Ornon, venez découvrir cette jolie maison dans un cadre exceptionnel. Elle se compose d'un étage avec cuisine aménagée et entièrement équipée avec un monte charge, un joli salon séjour, trois chambres, des wc séparés, une salle de bain avec douche et baignoire. Un grand balcon pour profiter des beaux jours et de la vue magnifique et entièrement dégagée de part et d'autre. En rez de chaussée, un grand garage avec de nombreuses fenêtres, une buanderie, une cave à vin réfrigérée, une pièce de jeux. A l'extérieur un coin piscine et un beau jardin. Cette maison nécessite un peu de remise au goût du jour ( peinture par exemple, et salle de bain ). N'hésitez pas à contactez votre agence locale pour plus de renseignements et pour la visiter : coup de coeur assuré pour les amoureux de la campagne avec toutes les commodités à côté. Appelez-nous: YDIMMO CADAUJAC O556817973
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadaujac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadaujac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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