Vente Appartement 218 000 € Villenave-d'Ornon (33140)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 633 €/m²
144 m²
NC
BEL APPARTEMENT T3 RÉCENT AVEC GRAND JARDIN ET PAR
07/09/2021
25/01/2024
32 mois
1772341
2
3 633 €/m²
144 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t3 en vente à villenave d'ornon
VENDU PAR NOS SOINS - Villenave d'Ornon, appartement T3 année 2011 de 60m² habitables avec parking double et grand jardin clos privatif de 144m² composé d’une entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. A saisir vite !
Copropriété de 88 lots principaux et quote-part de charges de 95 euros/mois. Pas de travaux à prévoir.
Prix: 218.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.81% TTC du prix net vendeur de 210.000 euros.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier
Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villenave-d'Ornon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenave-d'Ornon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenave-d'Ornon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villenave-d'Ornon (33140), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 238 111 € et son prix moyen au m² est de 3 913 €/m².
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 194 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 194 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aquitaine-patrimoine.com
- 5 Rue De Condé
- Bordeaux - 33000