Vente Maison 300 000 € Villenave-d'Ornon (33140)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
NC
4484
06/10/2023
02/05/2024
6 mois
8526024
3
3 000 €/m²
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33140 villenave d'ornon - maison 4 pièces à vendre.
33140 Villenave d'Ornon - Maison 3 chambres à vendre. Cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux. Elle est située à l'éxtérieur d'une co-propriété. En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce offre un espace chaleureux et convivial pour recevoir vos proches ou pour vous détendre en toute quiétude. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace pratique pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Juste à côté de la cuisine se trouve un espace buanderie, idéal pour le stockage de vos appareils électroménagers et de produits d'entretien. Depuis le rez-de-chaussée, vous pourrez accéder à une terrasse privée d'environ 20 mètres carrés. Cette terrasse est l'endroit parfait pour profiter de repas en plein air, de moments de détente au soleil. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher lumineuses. La salle d'eau est élégante et fonctionnelle, équipée d'une douche moderne, d'un lavabo et de rangements pour vos effets personnels. De plus, il y a un WC séparé. Cette maison mitoyenne bénéficie d'une conception bien pensée, alliant fonctionnalité et confort.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un chez-soi accueillant. Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier à VILLENAVE D'ORNON, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villenave-d'Ornon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenave-d'Ornon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenave-d'Ornon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villenave-d'Ornon (33140), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 149 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 500 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700