Vente Maison 335 000 € Villenave-d'Ornon (33140)
- 101 m²
- 6 Pièce(s)
3 317 €/m²
NC
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13/03/2024
28/04/2024
1 mois
12845785
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3 317 €/m²
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Maison villenave d'ornon 100 m2 , jardin de 505 m2 piscinable
Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette charmante maison profite d'un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle ravira ceux en quête de praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les espaces verts ou parcs publics permet de concilier une vie urbaine dynamique avec des moments de détente en pleine nature. Cette maison R+1 mitoyenne d'un côté, érigée sur un terrain de 505 m², propose une surface habitable de 101 m² répartie en 6 pièces. Avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec son coin d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Dotée d'une salle de bain complète, de 2 toilettes, d'un garage et d'un abri de jardin, cette demeure fonctionnelle saura séduire par son caractère pratique. Construite en 1970, elle allie charme et tradition, offrant un cocon chaleureux à ses occupants. A voir sans Tarder ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenave-d'Ornon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenave-d'Ornon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villenave-d'Ornon (33140), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 058 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 500 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0