Vente Maison 329 500 € Villenave-d'Ornon (33140)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 051 €/m²
348 m²
101 m²
231
30/06/2023
10/05/2024
10 mois
5673071
3
3 051 €/m²
348 m²
101 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villenave d’ornon, maison de type f4 avec jardin et piscine proche tramway c
A Villenave d’Ornon, idéalement située dans le quartier Pyrénées, maison de type F4 avec jardin et piscine proche tramway C. Au RDC, profitez d’une entrée, d’un grand séjour de 32m² ouvert sur la terrasse, d’une cuisine individuelle et d’un WC indépendant. A l’étage, retrouvez 3 chambres, une salle d’eau et un deuxième WC indépendant. Un garage de 14m² complète ce bien. Grand jardin de 260m² environ avec piscine et terrasse en bois. Située à proximité immédiate du tramway C (arrêt Villenave-Pyrénées à 2 minutes à pied) et du bus 15. Commerces et commodités au coin de la rue. Photos complémentaires sur demande. Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villenave-d'Ornon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenave-d'Ornon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenave-d'Ornon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 378 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villenave-d'Ornon (33140), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 029 € et son prix moyen au m² est de 4 299 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 500 €, et celle la plus chère, qui est de 432 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 299 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 299 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobm.fr
- 127 Rue Blanqui
- Bordeaux - 33300