Vente Maison 518 000 € Villenave-d'Ornon (33140)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 796 €/m²
NC
NC
15/12/2023
10/05/2024
4 mois
10886734
4
4 796 €/m²
NC
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Maison 5 pièces - 108 m²
Villenave d’Ornon – Maison 5 pièces de 107m²
Située au calme, cette jolie maison neuve sera idéale si vous recherchez du calme tout en étant proche des commerces, des écoles et du tram C.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé.
A l’étage, la partie nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé. Un jardin, un local vélo et un garage complètent également ce bi…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villenave-d'Ornon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenave-d'Ornon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenave-d'Ornon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 518 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 492 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villenave-d'Ornon (33140), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 801 € et son prix moyen au m² est de 4 299 €/m².
L'écart de prix est de 100 440 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 500 €, et celle la plus chère, qui est de 429 940 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 299 €/m², et la plus chère, qui est de 4 299 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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