Vente Maison 359 000 € Villenave-d'Ornon (33140)
- 167 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 150 €/m²
NC
NC
2878
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100836
6
2 150 €/m²
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33140 villenave d'ornon - maison à vendre 8 pièces 167 m²
33140 Villenave d'Ornon - INTRA ROCADE proche Bordeaux Maison plain pied
Nouveau sur Villenave d'Ornon (intra-rocade), à deux pas des écoles, des commerces et du TRAM C "Pont de la Maye" !
Dans un environnement agréable, venez visiter cette belle maison de plain pied.
Elle se compose, d'une cuisine aménagée équipée indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 6 chambres avec rangement, d'un bureau, de 2 WC et d'un grand salon séjour.
Le jardin clos et sans vis à vis laissera libre court à votre imagination. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier à VILLENAVE D'ORNON, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villenave-d'Ornon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenave-d'Ornon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenave-d'Ornon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villenave-d'Ornon (33140), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 551 210 € et son prix moyen au m² est de 3 227 €/m².
L'écart de prix est de 190 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 900 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 227 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 227 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700