Vente Maison 936 000 € Villenave-d'Ornon (33140)
- 275 m²
- 7 Pièce(s)
3 404 €/m²
NC
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17/04/2024
19/05/2024
1 mois
13020180
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3 404 €/m²
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Maison architecte 275 m² - parc 9887 m² villenave d'ornon maison architecte
Votre agence indépendante l'Immobiliere des Vignes vous présente cette grande maison d'architecte de plain-pied de 275 m² avec piscine, parc clôturé et arboré de 9887m².
La maison se compose d'un grand séjour très lumineux au centre de la maison, donnant accès à une grande cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un cellier. La partie nuit est composée deux espaces distincts avec une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Dans le parc boisé, vous trouverez une piscine avec son pool-house, un grand T3 aménagé (séjour/ cuisine, deux chambres et salle d'eau avec wc) avec atelier. ainsi que plusieurs abris, ateliers et garages. Le tout sur une parcelle de 9887 m².
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villenave-d'Ornon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenave-d'Ornon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenave-d'Ornon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 936 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 893 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villenave-d'Ornon (33140), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 666 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 182 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 577 500 €, et celle la plus chère, qui est de 759 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650