Vente Maison 264 900 € Villenave-d'Ornon (33140)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 154 €/m²
NC
NC
13588157
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
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3
3 154 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 84.00m², villenave-d'ornon
Maison mitoyenne des années 2000 , libre comprenant : salon de 13 m2 ,placard et Wc , au niveau inferieur : cuisine et salle a manger de 27 m2 , réserve ; au niveau supérieur;2 chambres attenantes-jumelées de 9 m2 avec salle de bain et un autre Wc independant , au dessus: 1 chambre de 15 m2 avec rangement ,chaudiere à Gaz recente ,double vitrage et volets alu roulants. 2 parkings vehicules , terrasse et jardin de 60 m2 sur l'arrière+ jardin , IDEAL POUR UN 1ER ACHAT :TRAM : a 12 minutes a pied .. A PRIX CONVENABLE POUR UN PAVILLON AVEC 3 CHAMBRES EN BON ETAT GENERAL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villenave-d'Ornon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenave-d'Ornon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenave-d'Ornon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 331 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Villenave-d'Ornon (33140), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 852 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 384 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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