Vente Terrain 190 000 € Villenave-d'Ornon (33140)
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16/03/2024
18/05/2024
2 mois
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Terrain
Vous recherchez un terrain constructible pour votre future maison ?
Ne cherchez plus ! Découvrez ce terrain de 500m² situé dans un environnement calme et résidentiel sur le secteur Pont de Langon.
Ce terrain vous offre :
- Un cadre de vie paisible sans vis-à-vis
- Une situation idéale proche des écoles, des commerces et des transports en commun (bus ligne 5 et 89)
- Le tram à seulement 5 minutes en voiture
- La possibilité de réaliser un projet de plain-pied ou R+1
- Une étude de sol G1 déjà réalisée
- Une zone PLU UM22 avec une emprise au sol autorisée de 35%
- La liberté de choisir votre constructeur
Ce terrain est idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un cadre de vie calme et proche de toutes les commodités.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Informations complémentaires :
- Terrain semi-viabilisé
- Hors lotissement
- Libre de constructeur
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villenave-d'Ornon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenave-d'Ornon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenave-d'Ornon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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