Vente Appartement 75 000 € Cenon (33150)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
3 571 €/m²
NC
NC
33053705
29/02/2024
20/05/2024
2 mois
12776495
NC
3 571 €/m²
NC
NC
Studio 21 m² - 33150 - bas-cenon 33150
*** IDEAL INVESTISSEURS ***
Dans une Résidence BAS-CENON, studio proche axe routier, TRAM aux pieds de la Résidence arrêt JEAN JAURES, commerces, restaurants etc... venez découvrir cet appartement d'environ 21 m² au troisème étage sur 5. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC.
BIEN VENDU LOUÉ VACE BAIL COMMERCIAL ( bien loué à un professionnel qui s'occupe de tout ) Vous encaissez les loyers qui s'élèvent à 3499 HT
Charges annuelles inclus chauffage et eau chaude total de 325 / trimestre
*** Belle opportunité à saisir, CENON, Aquitaine Consulting Immobilier, nous contacter www.aquitaineconsumtingimmobilier.com *** Bien meublé.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cenon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Cenon (33150), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 82 598 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 115 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 68
- Nb. de vues uniques : 58
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aquitaineconsultingimmobilier.com
- 1 Rue Du 503
- Martignas-sur-Jalle - 33127