Vente Appartement 107 000 € Cenon (33150)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 197 €/m²
NC
49 m²
3236
13/09/2023
14/05/2024
8 mois
7730464
1
2 197 €/m²
NC
49 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cenon rocher palmer, rue du docteur schweitzer : à vendre 2 pièces avec balcon
CENON Rocher Palmer, rue du docteur Schweitzer : à vendre 2 pièces avec balcon
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande
HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce ravissant 2 pièces, situé au 13ième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
L'appartement en bon état comporte une cuisine, un séjour calme et lumineux prolongé par un balcon avec vue panoramique sur BORDEAUX, 1 chambre indépendante. DPE E.
La résidence comprend 371 appartements. Elle est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2160euros. Les honoraires d'agence (7%) sont compris dans le prix affiché et à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 100 000 euros). Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, bus et tram sont à 2 pas de la résidence. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cenon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cenon (33150), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 149 308 € et son prix moyen au m² est de 2 957 €/m².
L'écart de prix est de 57 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 900 €, et celle la plus chère, qui est de 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 957 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 957 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hirigoyen-immobilier.fr
- 44 Cours De La Libération
- Bordeaux - 33000