Vente Appartement 359 000 € Cenon (33150)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 400 €/m²
NC
NC
44-3483
19/02/2022
25/01/2024
26 mois
2360664
3
4 400 €/m²
NC
NC
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Achat appartement 4 pièces cenon 3 chambres
Description
Située au pied de la ligne A du tramway qui relie Cenon à Bordeaux-Centre en 15 minutes, Symbioz marque de son allure dynamique, le quartier Bordeaux-Bastide et l’entrée de Cenon. Dès l’entrée de la résidence, la sensation d’intimité est immédiate, pensée comme un cocon autour d’un îlot végétal apaisé. Découvrez cet appartement 4 pièces au 5ème et dernier étage avec terrasse, offrant ainsi une parenthèse de bien-être. Il est lumineux, est propose des volumes à la fois agréables et très fonctionnels. Il se compose d'une cuisine qui communique avec le salon : un espace baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, trois agréables chambres équipées d'un placard aménagé, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol sécurisé de la résidence vous disposerez d'un parking privatif.
RT2012.
Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 56 01 23 23
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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