Vente Appartement 355 000 € Cenon (33150)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 329 €/m²
NC
82 m²
2604-AQU-SYM-501
05/06/2023
29/04/2024
11 mois
4815848
3
4 329 €/m²
NC
82 m²
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Appartement 82 m² - 4 pièces - cenon
Appartement au dernier étage situé Avenue Jean Jaurès – Proximité immédiate du TRAM et des commerces.
Frais de notaire à 2,5%
Possibilité de visiter et disponible
2 places de parking sécurisées en sous-sol – Ascenseur Environnement de standing.
L’appartement au 5ème étage possède
- Entrée avec placard
- Bel espace de vie spacieux et lumineux
- Terrasse avec vue sur les toits de Cenon
- 3 chambres spacieuses avec placard
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- WC séparé Volets roulants électriques Contactez Margot GUION
06 16 65 45 93
Alliance Immo
Agence immobilière 100% indépendante
Joignable 7j/7
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cenon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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