Vente Appartement 211 500 € Cenon (33150)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 518 €/m²
NC
NC
5-11911
16/03/2024
05/05/2024
1 mois
12859432
3
2 518 €/m²
NC
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Vente appartement t4 cenon 3 chambres
Description
Découvrez cet agréable appartement dont la luminosité naturelle vous séduira dès l'entrée. La grande cuisine dînatoire avec son cellier attenant est un véritable atout pour les amateurs de bonnes tables et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour salle-à-manger, donnant sur un balcon, vous offre un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente. Les trois chambres de l'appartement sont spacieuses et lumineuses, offrant la possibilité d'aménager l'une d'entre elles en suite parentale avec sa salle de douche privative. Vous profiterez également de la loggia fermée aujourd'hui aménagée en petit atelier. Résidence sécurisée avec parking au pied de l'immeuble.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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