Vente Maison 168 000 € Cenon (33150)
- 43 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 893 €/m²
26 m²
NC
66636DHI2384
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102404
2
3 893 €/m²
26 m²
NC
Maison/villa vente 3 pièces cenon 43.15m²
A proximité du tram des écoles maternelle, primaire et secondaire et des commodités, cette maison avec jardinet se situe au calme. Elle offre une pièce de vie d'environ 23m² donnant sur une terrasse et un jardin intime de 26m², deux chambres dont une faisant office de bureau, une salle d'eau, un cellier donnant sur l'extérieur.
Rénovation effectuée en 2023. Copropriété : 2 lots Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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