Vente Maison 475 475 € Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
- 121 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 920 €/m²
1 064 m²
NC
462
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13081603
3
3 920 €/m²
1 064 m²
NC
Dans lotissement maison t4 des années 60 de plain-pied non mitoyenne
EN EXCLUSIVITE !
SAINT AUBIN. Dans le quartier très recherché de Jolibois, laissez vous séduire par cette maison de plain pied T4 d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 1000 m².
Au calme et à proximité de toutes les commodités, dans un environnement boisé elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, d'un cellier attenant à la cuisine, un espace bureau, dégagements avec placards, 3 chambres, une SDB et un WC séparé avec lave mains.
Cette jolie maison familiale non mitoyenne offre un très beau potentiel et ne demande que des travaux de remise au gout du jour.
Le grand jardin vous offre la possibilité d'y construire une piscine et bénéficie d'une allée pour le stationnement de véhicules
Un grand garage indépendant, un atelier et une cave en sous sol complète ce bien !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Aubin-de-Médoc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-de-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 475 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 449 324 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Aubin-de-Médoc (33160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 374 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 600 €, et celle la plus chère, qui est de 379 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bci-33.com
- 14 Place Frédéric Ozanam
- Bordeaux - 33000