Vente Appartement 252 000 € Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
5 362 €/m²
NC
NC
1513786-1
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141368
NC
5 362 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 47 m² à saint-médard-en-jalles (33160)
iad France - Joëlle Lafourcade vous propose : Charmant appartement deux pièces situé sur l'avenue de Montesquieu, dans une résidence à taille humaine intégrée harmonieusement à son environnement résidentiel grâce à ses matériaux blancs et ses tuiles, offre un cadre de vie agréable et paisible.
Les résidents bénéficient de la proximité de nombreux commerces, rendant leur quotidien plus pratique et confortable.
Cet appartement est doté de prestations haut de gamme, chaleureux et bien équipé pour assurer un confort optimal. Ce logement dispose également d'un espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un balcon, offrant ainsi la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située entre Bordeaux, ses forêts environnantes et les plages de l'Atlantique, Saint-Médard-en-Jalles offre un emplacement idéal. Nichée au cOEur d'une ville dynamique et bien desservie, la résidence permet à ses habitants de profiter pleinement de leur environnement. Après une journée de travail ou d'école, il suffit de quelques minutes de marche pour accéder aux boutiques du centre-ville, se balader sur la ligne verte en vélo ou encore aller voir un film au cinéma. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.
N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement d'exception et profiter de tous les avantages qu'offre cette résidence !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Lafourcade EI (ID 46367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839464914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Médard-en-Jalles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 237 696 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 000 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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