Vente Appartement 383 000 € Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 632 €/m²
NC
NC
84635187
26/04/2024
16/05/2024
21 jour
13063945
3
3 632 €/m²
NC
NC
4 pieces centre ville st medard en jalles
Nous vous proposons à la vente un superbe appartement de 93,14 m2 CARREZ (105,46 totale), au coeur du centre ville de Saint Médard en Jalles, et à proximité immédiate du Carré des Jalles. À seulement 30 minutes du Centre de Bordeaux. Résidence "Le clos des Jalles" de type 4 Pièces, en dernier étage avec une belle vue dégagée sur la forêt et la ville.
L'appartement est très lumineux et très agréable du fait de son séjour cathédrale plutôt atypique, avec une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'un WC à l'entrée, avec un grand placard, qui emmène ensuite au séjour avec l'accès à la belle mezzanine et à une grande terrasse PLEIN SUD, la cuisine peut être ouverte ou fermée sur le séjour grâce à sa porte amovible coulissante, elle dispose également d’un cellier fermé. À l’opposé du séjour, nous aurons deux chambres (une expo Sud et une autre expo Est) et une salle de douche. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible. Remise au goût du jour à prévoir. L'appartement est vendu avec un grand garage de 25m2 en sous-sol. Coup de Coeur assuré ! Visite virtuelle disponible : https://shoootin.com/scan/662635a9698ad4e6e
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Médard-en-Jalles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 361 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0