Vente Maison 320 000 € Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 077 €/m²
240 m²
NC
855215
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13030141
3
3 077 €/m²
240 m²
NC
A vendre maison mitoyenne 104 m² à saint medard en jalles
Saint Médard en Jalles, quartier villagexpo, maison mitoyenne de 104 m² environ, dont une véranda de 16m², sur une parcelle de 240 m².
Cette maison est composé : au rez-de-chaussée, un séjour donnant accès à la véranda, un bureau, une cuisine, une salle d'eau/wc et du garage.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Construite en 1969, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser cette maison. A l'extérieur, un jardin d'accueil sur l'avant et un espace détente sur l'arrière, avec barbecue et chalet en bois pour le rangement des outils de jardin.
Transport ligne 39 à 350 m et ligne 3 à 1,5 km.
Centre commercial à 5 minutes en voiture.
Ecole maternelle et primaire à 15 minutes à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855215)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 648 € et son prix moyen au m² est de 3 082 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 082 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 082 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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