Vente Maison 316 500 € Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 752 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13134900
3
2 752 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 115.00m², saint-médard-en-jalles
33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX METROPOLE
Idéalement située dans un quartier très recherché de Saint Médard en Jalles, proche du centre ville et au calme, l'agence l'Adresse vous propose cette chaleureuse échoppe rénovée, disposant encore de nombreuses possibilités.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée et d'une pièce de vie ouverte, disposant toutes deux d'une cheminée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Cette maison recèle encore de jolis espaces à optimiser.
L'étage mansardé laisse place à un espace bureau de 11,5 m² et une vaste pièce de plus de 19 m² ( fermée ) pouvant vous servir de troisième chambre. Une dépendance d'environ 19 m² ( à terminer ) vient également compléter ce bien.
Amateurs du charme de l'ancien et de joli potentiel à exploiter, venez la visiter sans tarder !
Prix de vente : 316 500 € honoraires à la charge du vendeur inclus.
Vous aussi, faîtes appel à l'agence l'Adresse pour estimer, louer, vendre, acheter ou gérer votre bien en appelant le 05 56 14 01 24. L'estimation est offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 093 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 852 € et son prix moyen au m² est de 3 082 €/m².
L'écart de prix est de 114 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 082 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 082 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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