Vente Maison 630 000 € Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 122 €/m²
571 m²
NC
BVMA10000911
30/01/2024
25/05/2024
3 mois
12370448
3
5 122 €/m²
571 m²
NC
Maison d'architecte st médard en jalles corbiac
Cette maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure est un véritable joyau. Edifiée avec des matériaux écologiques vous profitez d'une maison à basse consommation. A la fois très lumineuse et au calme vous bénéficiez aussi de belles prestations dont la cuisine équipée haut de gamme. 3 chambres, 1 bureau, deux salles d'eau. Garage indépendant et parking deux voitures. Entièrement de plain pied.
Vidéo et Visite 360° disponibles sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Médard-en-Jalles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 223 € et son prix moyen au m² est de 4 021 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 960 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blottiereimmo.fr
- 82 Rue Du XIV Juillet
- Talence - 33400