Vente Maison 515 000 € Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
3 962 €/m²
NC
NC
19/01/2024
01/06/2024
4 mois
12020760
NC
3 962 €/m²
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Maison rénovée avec piscine et studio indépendant au coeur d'hastignan
Située dans le quartier d'Hastignan, cette maison de type 5 entièrement rénovée en 2020 de 130m2 sur une parcelle de plus de 600m2 avec piscine bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités telles que les commerces et les écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de plus de 60m2 avec son poêle à granules et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 200m2 donnant sur la piscine et sa pool house offre un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Son jardin permet de profiter de moments de détente en plein air, la présence d'un abris de jardin de 10m2 offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison dispose également d'un studio indépendant refait à neuf de 30m2 équipé d'une climatisation avec son espace nuit, sa salle d'eau avec wc et sa cuisine indépendante: idéal pour faire de la location en courte durée. Présence d'un garage avec fosse mécanique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Rénovation complète de la maison et du studio réalisée en 2020: sols, plomberie, sanitaires, électricité, peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 431 € et son prix moyen au m² est de 2 834 €/m².
L'écart de prix est de 198 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 500 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 082 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 082 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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