Vente Maison 415 000 € Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 133 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 120 €/m²
486 m²
NC
1280
18/03/2024
16/05/2024
2 mois
12873125
2
3 120 €/m²
486 m²
NC
Maison saint medard en jalles 4 pièces
L'agence UNE DEMEURE POUR TOIT vous propose à Saint Médard en Jalles :
Située au calme dans un secteur résidentiel, VILLAGE EXPO, une maison de plain-pied de type T4 comprenant une belle pièce de vie donnant accès à une grande véranda de 20 m², une cuisine équipée ouverte, 2 chambres mesurant chacune 14 m², 13 m² et une troisième chambre possible de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé, sur un terrain clôturé sans vis-à-vis d'une surface de près de 500 m².
Prestations de qualité : menuiseries alu, volets électriques, poêle à bois, tuiles neuves.
Proximité commodités : pharmacie à 300 m, écoles maternelles et élémentaires, centre commercial LECLERC à 900 m, ligne bus 39, médecins, kinésithérapeutes.
Lignes bus 39 et 71, TRAM A et D à 10 minutes.
Cliquez ci-dessous pour voir la video :
https://www.instagram.com/reel/C4Qih1aI-Yq/?igsh=emxoeXFwYjIxa2x6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE UNE DEMEURE POUR TOIT TRANSACTIONS ACHATS VENTE LOCATION GESTION LOCATIVE ESTIMATION
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Médard-en-Jalles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 205 € et son prix moyen au m² est de 2 834 €/m².
L'écart de prix est de 198 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 500 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 082 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 082 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.unedemeurepourtoit.fr
- 14 Avenue Montaigne
- Saint-Médard-en-Jalles - 33160