Vente Maison 480 000 € Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 429 €/m²
NC
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DEL-AJ19530
19/04/2024
17/05/2024
28 jour
13029919
4
3 429 €/m²
NC
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Maison saint medard en jalles 6 pièce(s) 140 m2
Idéalement placée dans un quartier paisible et recherché de Saint-Médard-En-Jalles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
Avec ses 140 m² environ de surface habitable, cette propriété spacieuse et fonctionnelle est située sur une parcelle de 860 m², offrant un espace extérieur généreux et sécurisé pour toute la famille.
La pièce de vie agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, créant ainsi un espace chaleureux et convivial, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine, entièrement équipée. De là, vous accédez à une véranda attenante offrant une vue agréable sur la piscine chauffée exposée Sud.
Avec sa profondeur de 1,50 m, elle conviendra à toute la famille.
La maison comprend 4 chambres, dont 3 sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé pour tous les membres de la famille.
Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé supplémentaire et d'un cellier, pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
Un garage attenant permet le stationnement sécurisé pour un véhicule et grâce à l'appentis vous aurez un espace de stockage supplémentaire pour les outils et les équipements.
En plus du garage, la propriété dispose de trois places de stationnement supplémentaires sur la parcelle, offrant ainsi un accès pratique pour les invités ou les membres de la famille. Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une résidence familiale confortable et fonctionnelle dans un quartier recherché de Saint-Médard-En-Jalles. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Médard-en-Jalles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 467 € et son prix moyen au m² est de 3 333 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700