Vente Maison 530 000 € Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 533 €/m²
192 m²
NC
1500892
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144326
3
3 533 €/m²
192 m²
NC
Maison d’architecte 5 pièces de 150 m² à saint-médard-en-jalles (33160)
iad France - Cathy NORMANDIN vous propose : Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception, nichée au cOEur de Saint Médard en Jalles dans le quartier de Gajac, offrant un cadre de vie incomparable où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Cette maison atypique séduit par son architecture unique et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, structures sportives, commerces, ainsi que des arrêts de bus et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Dotée de prestations haut de gamme, cette résidence offre une atmosphère de vie harmonieuse. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est idéale pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une magnifique terrasse aménagée, dans le pur style'Ferret-Capien', vous invite à profiter pleinement des douces soirées estivales, agrémentée d'un coin barbecue pour des moments conviviaux inoubliables.
Une buanderie et un grand garage complètent ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique, alliant charme, confort et praticité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN EI (ID 38887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 501 975 € et son prix moyen au m² est de 3 596 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 441 000 €, et celle la plus chère, qui est de 559 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 120 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 120 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0