Vente Maison
533 500 €
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 167 €/m²
NC
NC
13174850
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13134887
5
3 167 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 168.46m², saint-médard-en-jalles
33160 Saint Médard en Jalles - BORDEAUX METROPOLE
L'Adresse Saint Médard en Jalles vous propose cette maison familiale idéalement située sur un secteur recherché, calme et résidentiel.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements, d'une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. A l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, un espace dressing et d'une salle de bains et un WC.
Un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport complètent ce bien.
Vous bénéficiez d'une jolie parcelle arborée.
A proximité des écoles, commerces, transports (BHNS à moins de 10 minutes à pieds)
Bien rare à visiter sans tarder
Prix de vente : 533 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien en appelant le 05 56 14 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Adeline GILBERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 844 107 581 - BORDEAUX.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Médard-en-Jalles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 533 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 506 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 553 479 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 646 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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