Vente Maison 335 000 € Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 384 €/m²
NC
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12915621
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
3 384 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 99.00m², saint-médard-en-jalles
33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX METROPOLE
Dans un quartier au calme incomparable, entouré d'espaces verts, très recherché car proche des commerces et des écoles accessibles à pieds !
L'agence l'Adresse vous présente cette maison familiale sur un terrain arboré sans vis à vis. Une belle véranda baignée de lumière vous conduira à l'entrée de la maison. Ouvrez les yeux sur le séjour lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée.
La cuisine, séparée actuellement, est aménagée et équipée, et donne sur une agréable terrasse sans vis à vis. Elle peut s'ouvrir facilement sur le séjour au besoin.
La partie nuit est composée de 3 chambres lumineuses avec leurs portes fenêtres donnant sur le côté du jardin, la vue y est agréable et paisible.
Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter la partie nuit du bien.
Profitez également d'un garage attenant à la maison, propre et avec un coin buanderie.
À l'extérieur un atelier maçonné permet le stockage des outils de jardin. Une terrasse pouvant accueillir un jacuzzi ou une piscine hors sol. Le terrain est piscinable. Le jardin est à la fois simple à entretenir et sympathique car arboré et sans aucun vis à vis.
De nombreux travaux et divers entretiens ont été effectués ces dernières années avec factures et décennales à l'appui permettant aux futurs acquéreurs de s'installer en toute sérénité. Faite vite, elle n'attend que vous !
Prix de vente : 335 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE en cours
Vous aussi faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, acheter, vendre, louer ou gérer votre bien en appelant le 05 56 14 21 04.
Estimation offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Morganbachelet33160 BACHELET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 832696033 - BORDEAUX.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Médard-en-Jalles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-en-Jalles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Médard-en-Jalles (33160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 379 997 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 500 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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