Vente Terrain 279 000 € Gradignan (33170)
- 520 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
537 €/m²
NC
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881463
02/04/2024
02/06/2024
2 mois
12952189
4
537 €/m²
NC
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Terrains gradignan 500m2 viabilisés
Votre agence ERA de Gradignan Vous présente en exclusivité plusieurs terrains à la vente, piscine possible, à 2 pas du centre ville et au calme. Très rare à la vente, les surfaces de 500 à +/- 600m2 toutes viabilisées vous permettront de bâtir vos maisons de 140 à 250m2. Prix à partir de 279k€. Idéalement placés, à proximité des commerces, des arrêts de bus et autres commodités comme les établissements scolaires. ! 3 lots sont déjà réservés ! Journées portes ouvertes (sur réservation auprès de l'agence avec attestation de financement 2024) nous sommes aussi en capacité de vous recommander auprès de courtiers :
* jeudi 04 avril 15h00-16h30
* lundi 08 avril 16h30-18h00
Une visite s'impose, alors contactez nous sans tarder au 05 33 89 42 72.
https://www.gradignan.fr/notre-ville/decouvrir-gradignan-530.html
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gradignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gradignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gradignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700