Vente Terrain 363 000 € Gradignan (33170)
NC
NC
NC
29/11/2023
02/06/2024
6 mois
10345664
NC
NC
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Beau terrain plat libre de constructeur
Ce terrain constructible bénéficie d'un environnement privilégié, tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville de Gradignan. La parcelle s'étend sur plus de 1300 m², avec une emprise au sol de 20% . Vous aurez ainsi la possibilité de construire une maison spacieuse selon vos besoins et vos envies. Le terrain est borné non viabilisé. De plus, il est libre de tout constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté dans le choix de votre futur projet immobilier. Saisissez cette opportunité d'acquérir un terrain dans un cadre privilégié à proximité de Bordeaux, offrant une qualité de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gradignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gradignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gradignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0