Vente Maison 120 000 € Vertheuil (33180)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 043 €/m²
NC
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856465
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
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3
1 043 €/m²
NC
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A vendre maison 115 m² à vertheuil
Idéalement placée en plein cœur du village de VERTHEUIL , à 10 minutes de PAUILLAC et de LESPARRE , cette superbe bâtisse en pierre de taille vous attend . Cette maison a beaucoup de cachet et de potentiel grâce notamment a son grand garage attenant permettant éventuellement d' agrandir la surface habitable ou de créer un second logement , ou très utile pour du stockage.
La maison principale comprend une entrée , un salon ; salle a manger , coin cuisine , un couloir qui mène directement au garage qui offre une surface au sol d' environ 43 m2 avec un grenier de meme surface . A l' étage de la maison un palier dessert 3 chambres et une salle d' eau avec wc . Il existe un second wc et un évier dans la partie garage .
Les menuiseries de la maison sont en double vitrage , et la maison est raccordée au tout a l' égout .
A visitez sans tarder !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856465)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vertheuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vertheuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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