Vente Maison 649 900 € Gironde-sur-Dropt (33190)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 850 €/m²
740 m²
NC
JED-912
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13122369
4
4 850 €/m²
740 m²
NC
Belle villa au calme
Une Exclusivité BL Concept. Julie et Jérôme DENAUD vous invitent à découvrir cette charmante maison de 136 m² sur 740m² de parcelle.
Dans un environnement calme et arboré, au fond d'une impasse, cette villa vous propose une belle pièce de vie de 55 m² composée d'une espace salon, salle à manger donnant sur la terrasse exposée plein sud et d'une cuisine aménagée et équipée. vous profiterez également au RDC d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre, d'un cellier et d'un accès au garage attenant.
Vous trouverez à l'étage 2 chambres et une salle d'eau.
Le jardin arboré et psicinable avec terrasse couverte vous permet de profiter d'un extérieur paisible et sans vis-à-vis.
Pour de plus amples informations, contactez-nous :Julie (06.24.24.43.06) et Jérôme (07.63.73.84.07).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gironde-sur-Dropt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gironde-sur-Dropt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gironde-sur-Dropt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Gironde-sur-Dropt (33190), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 626 336 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-concept-immo.fr
- 90 Avenue Denis Papin
- La Teste-de-Buch - 33260