Vente Maison 220 000 € Gironde-sur-Dropt (33190)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 257 €/m²
1 340 m²
NC
856263
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
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1 257 €/m²
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A vendre maison de ville 175 m² à gironde sur dropt
Maison de village atypique en pierre de 175 m2 avec 3 chambres et un jardin. Ancien commerce mitoyenne, cette maison de village se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, et d’un jardin attenant de 1340 m2 arboré et clos avec portail.
Composée d’un grand séjour lumineux de 47 m2, cuisine américaine indépendante avec insert .
3 chambres à l’étage, et combles aménageable, Salle d’eau, Wc.
Double vitrage, chauffage au gaz, insert, micro station.
Proche de toutes commoditées écoles, commerces, bus la gare desservant bordeaux est proche.
Terrasse, possibilité de garer 3 voitures dans le jardin.
Une dépendance d'environ 100m² avec mezzanine.
2ème dépendance d'environ 36m² peuvent être rénovées offrant un gros potentiel d’extension supplémentaire.
Taxe foncière 520 euros .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856263)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gironde-sur-Dropt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gironde-sur-Dropt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gironde-sur-Dropt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gironde-sur-Dropt (33190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 524 616 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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