Vente Maison 250 000 € La Réole (33190)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 724 €/m²
680 m²
NC
02/04/2024
20/05/2024
1 mois
12950227
4
1 724 €/m²
680 m²
NC
Maison la reole (33)
Ce superbe pavillon de 1974, rénové récemment, propose en rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante, un coin bureau, une salle d'eau+WC, une buanderie, une chambre. À l'étage : un dégagement, un WC, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec balcon, trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, sur le terrain piscinable de 680 m2 entièrement clôturé : une place de parking, une terrasse de 50 m2, un abris de jardin de 15 m2, tout à l'égout, gaz de ville.
Située au calme, dans le quartier le plus prisé de la ville, à deux pas des commerces de proximité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Réole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Réole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Réole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Réole (33190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 138 460 € et son prix moyen au m² est de 996 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 996 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 996 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0