Vente Maison 163 000 € La Réole (33190)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 087 €/m²
490 m²
NC
855638
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
13090116
4
1 087 €/m²
490 m²
NC
A vendre maison en pierre 150 m² à la reole
EXCLUSIVITE Capifrance à Loupiac de La Réole, commune avec école et commerce de première nécessité située à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A 62. A deux pas du canal, cette lumineuse girondine d'environ 150 m² habitables qui nécessite quelques travaux de modernisation n'attend plus que vous. Vous y trouverez de beaux volumes et des prestations anciennes conservées. Au-rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste double-séjour avec lumière traversante, un salon et une cuisine. A l'étage, vous accédez aux 4 grandes chambres et à la salle d'eau avec wc. Côté Sud, vous profitez d'un jardin intime et d'un garage de plus de 100 m² au sol vous permettant de stationner plusieurs véhicules et de stocker l'ensemble de votre matériel. Huisseries en PVC Double vitrage
Chauffage au fioul Assainissement individuel
Pour plus d'informations et convenir d'une visite, un seul numéro ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855638)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Réole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Réole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Réole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Réole (33190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 960 € et son prix moyen au m² est de 1 853 €/m².
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 278 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 853 €/m², et la plus chère, qui est de 1 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0