Vente Maison 237 000 € La Réole (33190)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 370 €/m²
2 235 m²
NC
856606
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13188595
3
1 370 €/m²
2 235 m²
NC
A vendre maison en pierre 173 m² à la reole
EXCLUSIVITE Capifrance à La Réole. Proche du centre ville, de la gare, des écoles et des commerces, environnement campagne pour cette maison en pierres d'environ 175 m² habitables et son terrain autour. Dès l'entrée vous accédez à un salon, à une chambre, à une salle d'eau et à un hall menant à l'étage.
A l'étage une vaste mezzanine dessert 2 grandes chambres dont une avec placards, une cuisine équipée, une salle de bains et un séjour avec insert. Depuis le séjour, vous profitez d'une terrasse carrelée d'environ 40 m², sans vis à vis et exposée plein Sud. Vous disposez également d'une chaufferie et d'un garage d'environ 40 m². Le terrain d'environ 2 235 m² est en 2 parties : Un jardin intime et clôturé autour de la maison d'une surface d'environ 775 m². De l'autre côté de la route, un jardin arboré d'une superficie d'environ 1 460 m² vous permettra de créer un verger ou un potager. Façade et toitures refaites en 2019 Chauffage Gaz de ville
Assainissement individuel
Huisseries en Bois double et simple vitrage Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, un seul numéro ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856606)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Réole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Réole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Réole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Réole (33190), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 250 € et son prix moyen au m² est de 1 316 €/m².
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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