Vente Maison 212 000 € Loupiac-de-la-Réole (33190)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 078 €/m²
2 185 m²
NC
2753LR
12/03/2024
18/05/2024
2 mois
12836638
2
2 078 €/m²
2 185 m²
NC
Maison 102 m2 avec piscine sur 2185 m2
ENTRE LA REOLE ET MARMANDE Maison des années 1980 à rafraîchir d'environ 102 M2 avec piscine, dépendances sur un joli parc arboré de 2185 M2. La maison comprend une entrée sur couloir, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un salle de bains, un wc, un bureau et une véranda. L'étage dessert un palier et une chambre. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et du jardin. Divers garages et dépendances complètent ce bien. DPE : D ( 161 Kwh/m2/an) GES : D ( 49 Kg/CO2/m2/an) DPE réalisé le 30/05/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 Euros et 1 800 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2753LR PRIX : 212 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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