Vente Maison 118 000 € Loupiac-de-la-Réole (33190)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
894 €/m²
1 614 m²
NC
1158
19/02/2024
01/06/2024
3 mois
12738697
3
894 €/m²
1 614 m²
NC
Maison - 132m² - 5 Pièces
Girondine avec jardin et terrain - Réf 1158 A 5 mn de l?autoroute sortie La Réole, girondine à rénover de 132 m² habitables, élevée d?un étage sur rez-de-chaussée avec garage double indépendant et chai à bois, l?ensemble édifié sur 1 000 m² de terrain environ. La maison se compose d?une entrée avec escalier d?accès à l?étage, d?un salon, d?un séjour avec coin cuisine et cheminée en pierre, sur l?arrière de la maison un cellier, d?une salle d?eau, des toilettes, d?un chai avec sortie sur le jardin et d?une cave. Au premier étage un couloir distribue deux chambres, un grand débarras et des combles. Jardin avec puits. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loupiac-de-la-Réole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loupiac-de-la-Réole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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